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appartement à vendre 3 pièces - 79,58 m2 LE MANS - 72

Ref : 18507

85 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.58 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Exclusivité
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Description

LE MANS - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, cet appartement idéal investisseur ou primo-accédant.
Situé au calme avec une jolie vue dégagée sur la verdure et à 2 pas du tramway, il se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'un séjour de 33 m², d'une cuisine de 7,59 m², une salle de bain de 4 m² , d'un dressing de 4 m² et d'une loggia de 4 m².
Vous disposerez également d'une cave, et d'une facilité de stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • véranda (3,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Loggia (1,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1015 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

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