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Maison à vendre 6 pièces - 130,11 m2 LE MANS - 72

Ref : 18687

349 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.11 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier Gambetta - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente cette Mancelle d'une surface de 130 m² idéalement située.
Elle se compose d'une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, une véranda donnant sur un jardin, une cave sous partie.
Au premier étage vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc.
Au deuxième étage le palier dessert deux chambres et une pièce.
Chauffage gaz individuel, double vitrage PVC.
Située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités.
Contacter MR THORE AU 06 71 71 25 39

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,0 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Rangement (7,4 m2)
    • véranda
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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