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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,90 m2 LE MANS - 72

Ref : 18862

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.9 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente, ce superbe appartement de 97 m² situé au 6ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Ce bien lumineux offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 41 m², trois chambres spacieuses et une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol.
Isolation optimale avec murs et double vitrage.

Proximité immédiate des transports : arrêt de bus Bara (ligne 14) à 4 minutes à pied. Commerces, écoles et parcs à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (41,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

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