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maison à vendre 4 pièces - 77,80 m2 LE MANS - 72

Ref : 18516

160 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.8 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, entre Coulaines et le quartier des Maillets - Nous vous proposons cette maison construite en 2011 pour un investissement locatif. Elle est occupée par une locataire installée en février 2021 pour un loyer de 660 € mensuels.
Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvert, WC au rez-de-chaussée, terrasse extérieure et un petit jardin, ainsi qu'un coin de verdure sur le devant de la maison.
A l'étage vous trouverez trois chambres avec balcons, une salle de bains et WC.
Vous disposerez également d'un emplacement de parking.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue/Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1198 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/10/2011

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 548,0 € pour 2010

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