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appartement à vendre 4 pièces - 75,78 m2 LE MANS - 72

Ref : 18482

196 300 €

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 75.78 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier Saint Pavin - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité ce bien rare dans une petite copropriété sans ascenseur.
Appartement type 3 de 76 m² situé au premier étage, qui se compose d'une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une vaste réception, deux chambres, une salle d'eau.
Vous disposerez également d'une cave et d'un parking privé.
Chauffage individuel au gaz.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25051kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 15/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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