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maison à vendre 4 pièces - 88,99 m2 LE MANS - 72

Ref : 18465

222 600 €

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maison à vendre - 4 pièces - 88.99 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Secteur Bollée - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, cette mancelle type 4 de 89 m².
Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine aménagée ouverte, une buanderie avec wc, placard, un jardin.
Au premier étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau privative.
Chauffage gaz individuel, double vitrage PVC.
Possibilité d'avoir un parking privatif en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Palier (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 984 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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