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appartement à vendre 4 pièces - 98,26 m2 LE MANS - 72

Ref : 18460

243 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.26 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente, ce charmant appartement atypique en duplex, au calme situé en plein cœur de la ville.
Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre très lumineuse avec parquet authentique et moulures, ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 33,5 m² sans aucun vis à vis, et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
L'appartement comporte un grand nombre de rangements.
Il bénéficie également d'un emplacement de parking nominatif dans une cour intérieure privée.
Vous serez sous le charme de ce bien haut de gamme avec de belles prestations.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon (23,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Terrasse (33,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1275,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021

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