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appartement à vendre 5 pièces - 110,10 m2 LE MANS - 72

Ref : 18443

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110.1 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Centre-Ville/Chanzy - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente, ce bien de standing : "Comme une maison mais la sécurité en plus".
Au sein d'une résidence sécurisée et à l'abri des regards, très beau duplex de cinq pièces (en trois ou quatre chambres)en rez-de-jardin développé sur 181 m² (110 m² pour l'appartement et les espaces extérieurs environ 72 m²).
Les trois chambres et leur salle de bain sont au niveau supérieur quant aux pièces à vivre, elles ouvrent sur le jardin et la terrasse.
Vous disposerez également d'une place de parking couverte, une buanderie et un beau jardin plein sud-ouest viennent compléter ce bien neuf bénéficiant des dernières normes.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle de bains privative (3,6 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA63kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670,0 € pour 2015

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