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appartement à vendre 5 pièces - 168,23 m2 LE MANS - 72

Ref : 18343

430 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 168.23 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

RARE AU MANS - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente ce superbe appartement très lumineux idéalement situé proche du Centre-Ville et du Tram.
Dans une résidence très prisée et sécurisée, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière.
D'une surface habitable de près de 170 m², il offre quatre chambres dont deux suites parentales avec leur salle de bains privative, un séjour baigné de lumière de 40 m², une grande cuisine équipée, et un bureau idéal pour le télétravail, d'un cellier.
En annexes, il dispose d'un parking en sous-sol, et d'un box fermé également sécurisé en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,2 m2
  • Surface habitable : 168,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,8 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains / wc (4,2 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rivière

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 450
  • Charges courantes par an : 4100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

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