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appartement à louer 4 pièces - 81,35 m2 LE MANS - 72

Ref : 18321

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.35 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Exclusivité

Description

LE MANS, Secteur Jardin des Plantes - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location, comme une maison, ce triplex entièrement indépendant en location meublée.
Il est configuré comme suit : le premier niveau accueille les rangements, le second niveau, les pièces de vie (séjour, buanderie/WC, cuisine équipée), et le dernier niveau est occupé par trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Ce bien, à deux pas du jardin des plantes et des rues animées du centre-ville, est accompagné d'une place de parking dans la cour intérieure classée.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 108,8 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • WC 1 (4,9 m2)
    • Cuisine américaine (9,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (6,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (6,1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Chauffage individuel
  • Fenêtres pvc
  • Bureau
  • Fibre optique
  • Volet pvc manuel
  • Vmc cuisine/salle de bains
  • Table
  • Rangement grenier

À savoir

  • Loyer de base : 1135 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2022
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 891 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 €
    • Etablissement état des lieux : 243 €
  • Dépôt de garantie : 2270 €

À proximité

  • Centre-Ville : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
185
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1650,0 € pour 2021

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