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appartement à louer 1 pièce - 20,32 m2 LE MANS - 72

Ref : 18754

390 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 20.32 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

L'agence Century 21 Gambetta LE MANS vous propose à la location
Découvrez votre futur cocon au cœur du Mans, dans le quartier prisé de la Libération. Cet appartement meublé de 20m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie optimisé pour une personne seule ou un jeune couple. Profitez d'un séjour avec coin cuisine de 10.34m², d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon pour vos moments de détente.

Le chauffage individuel électrique et un DPE classé C garantissent un confort thermique et une maîtrise des dépenses énergétiques. Un garage privé complète ce bien.

À deux pas, la gare du Mans (10-11 minutes à pied) facilite vos déplacements, tout comme les lignes de bus Collège Ambroise Paré à 400m. Les commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate enrichissent votre quotidien.

Emménagez sans attendre dans cet appartement habitable sans travaux, pour 390€/mois. Une opportunité à saisir pour vivre au Mans avec toutes les commodités à portée de main.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,3 m2
  • Surface habitable : 20,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Balcon (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 365 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 220 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 160 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA147kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/07/2018

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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