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maison à vendre 8 pièces - 184,17 m2 LE MANS - 72

Ref : 18076

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 184.17 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Exclusivité
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Description

LE MANS, Quartier du Jardin des Plantes - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, cette belle maison de huit pièces.
Dès l'entrée, vous pourrez admirer le charme de la mancelle (carreaux de ciment, vitraux...).
Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon, un séjour, une vaste cuisine donnant sur une véranda, un WC.
Au premier étage, vous pourrez profiter de trois chambres et d'une salle d'eau.
Au second et dernier étage, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, avec vue privilégiée sur la verdure pour se détendre !
Le jardin vous séduira avec ses murs en pierre, idéal pour profiter de vos week-ends en famille.
Une cave et 1 parking couvert complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 224,6 m2
  • Surface habitable : 184,2 m2
  • Surface terrain : 133 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,6 m2)
    • Salon (22,9 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • véranda (33,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dressing (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv fuel/cheminée radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
149
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2850,0 € pour 2021

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