maison à vendre 7 pièces - 132,50 m2 LE MANS - 72

Ref : 17863
185 000 €
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Description

LE MANS SUD - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente cette maison de ville, de 4 chambres et plus, située dans une rue calme.
Actuellement divisée en 2 appartements, un en rez-de-chaussée, et l'autre au 1er étage. Le tout sur une parcelle de 554 m².
Au rez-de-chaussée vous trouvez une chambre, une salle de bain avec wc, une cuisine, un salon, un bureau et une entrée spacieuse.
A l'étage, une cuisine, un salon avec balcon, un séjour, une chambre, un bureau, un wc et salle d'eau.
Les 2 sont déjà réunis pour en faire un seul bien.
Un garage possible en location avec accès en bout de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 554 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,9 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Salon (10,6 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Salle de bains / wc (13,7 m 2)
    • Bureau (5,5 m 2)
    • Dégagement (12,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,0 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • palier (0,9 m 2)
    • Bureau (7,8 m 2)
    • dégagement 1er (2,3 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere Gaz
  • Travaux à prévoir : huisserie seulement dans cuisine et travaux de rafraichissement
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
216
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Laetitia deret , agent commercial (RSAC 852200237)

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