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appartement à vendre 4 pièces - 59,43 m2 LE MANS - 72

Ref : 17584

78 500 €

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 59.43 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Proche du Circuit des 24H - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta, vous propose à la vente et en exclusivité, dans ce secteur très calme, cet appartement de quatre pièces situé au dernier étage sans ascenseur.
Situé a proximité des commerces, des écoles ainsi que des transports en commun.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour avec vue sur un parc , deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, une loggia, un dressing. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un garage.
Idéal première acquisition ou pour investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (2,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Balcon

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 818 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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