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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 LE MANS - 72

Ref : 18936

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
370 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

LE MANS - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente, cette maison spacieuse de 170 m² offrant cinq chambres, idéale pour une grande famille.
Nichée dans le quartier prisé de Rubillard - Chasse Royale, elle est à quelques pas de toutes commodités. Les écoles, telles que l'École primaire privée Notre-Dame du Pré Saint-Pavin et le Collège privé Les Mûriers, sont à quelques minutes à pied.
Profitez de la proximité des commerces avec Carrefour Market à seulement 4 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront les parcs comme le Square du Pré à 400 mètres.
Côté transport, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Bouttié à 1 minute à pied.

Cette maison est une opportunité rare pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre dynamique et pratique. Ne manquez pas cette chance unique !
Merci de contacter Monsieur THORÉ au 06 71 71 25 39.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 2131 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4010,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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