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Maison à vendre 4 pièces - 102,66 m2 LE MANS - 72

Ref : 19206

183 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 172000€
406 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

LE MANS, Quartier ARDRIERS - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente cette maison d'environ 100 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, un cellier, un atelier, une cuisine ouverte.
A l'étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.
Vous disposerez également d'un jardin d'environ 200 m² avec une dépendance au fond du jardin, ainsi que d'un grenier.
Chauffage individuel au gaz.
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (17,9 m2)
    • Cellier (7,0 m2)
    • Atelier (13,9 m2)
    • Palier (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36159kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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