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maison à vendre 6 pièces - 147 m2 GUECELARD - 72

Ref : 18749

254 400 €

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maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - GUECELARD - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

GUÉCÉLARD - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente cette charmante maison construite en 2011 lumineuse et spacieuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée d'une surface de 50 m², de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain et WC.
Vous disposerez également d'un jardin de 400 m², orienté Est-Ouest, avec présence d'un abri de jardin.
Garage avec possibilité de garer deux véhicules.
Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit de la maison.
Idéalement située à seulement 15 minutes du Mans, cette maison offre non seulement un accès facile aux commerces mais aussi la tranquillité d'un environnement paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (47,7 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Mezzanine (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Grenier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue / Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA137kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1118,0 € pour 2015
Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

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