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appartement à louer 3 pièces - 47,62 m2 LE MANS - 72

Ref : 18561

660 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47.62 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS - Votre agence Century 21 Agence Gambetta vous propose à la location et en exclusivité, cet appartement duplex de type 3 de 47 m² (Loi Carrez). La surface au sol totale (hors balcon) est de 64m2.
Il se compose d'une entrée, une salle de bain avec WC et de deux chambres.
A l'étage vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte de 23 m², qui donne sur une terrasse sans vis-à-vis.
Il se situe au troisième et dernier étage sans ascenseur.
Chauffage individuel électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains / wc (4,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,6 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Local poubelles
  • Local vélos
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 598,77 € par mois
  • Provision pour charges : 61,23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 61,2 €
  • Honoraires charge locataire : 523,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,96 €
    • Etablissement état des lieux : 142,86 €
  • Dépôt de garantie : 598,77 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Randy jamin EI, agent commercial (RSAC 822336731)

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