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maison à vendre 3 pièces - 122,80 m2 RUAUDIN - 72

Ref : 18473

339 200 €

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maison à vendre - 3 pièces - 122.8 m2 - RUAUDIN - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

RUAUDIN - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, cette magnifique demeure située aux portes du MANS dans une commune en pleine expansion.
Maison de 122 m² pourvue de matériaux de haute qualité.
De plain pied, vous trouverez un salon avec une cuisine pour une superficie de de 77 m², deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, une arrière-cuisine.
Vous disposez également d'un puit et d'un abris bois au sein des 1000 m² de terrain.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (77 m2)
    • Arrière cuisine (10 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains / wc (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue / Jardin

Général

  • parking exterieur : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

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