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appartement à louer 2 pièces - 34,34 m2 LE MANS - 72

Ref : 18805

452 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.34 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.34 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.34 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.34 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.34 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
Exclusivité

Description

L'agence Century 21 Gambetta LE MANS vous propose en location .
Découvrez votre futur chez-vous au cœur de LE MANS, un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, sans travaux à prévoir. Ce bien au rez-de-chaussée avec ascenseur, offre une chambre accueillante de 9.29m² et un séjour avec coin cuisine de 16.99m²,un balcon, le tout pour une surface totale de 34m². Profitez d'une piscine exclusive pour des moments de détente uniques.

Situé dans le quartier Ouest, l'appartement bénéficie d'un parking et d'un accès facile aux transports : à seulement 6 minutes à pied, le tramway T1 à Campus-Ribay facilite vos déplacements. De plus, vous êtes entourés de commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité, dont le Parc de la Cigogne accessible en 10 minutes à pied.

À 452€ par mois, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (17,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 412 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 374 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272 €
    • Etablissement état des lieux : 102 €
  • Dépôt de garantie : 412 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA204kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/03/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 379,0 € pour 2011
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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