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appartement à louer 3 pièces - 66,88 m2 LE MANS - 72

Ref : 18700

740 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.88 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.88 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.88 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
Exclusivité

Description

L'agence Century 21 Gambetta LE MANS vous propose à la location
Découvrez ce charmant appartement meublé de 67m², situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Maillets - Bellevue, LE MANS (72000). Offrant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un confort moderne grâce à son chauffage individuel électrique, cet appartement promet une vie agréable sans travaux nécessaires. Profitez d'un excellent DPE de catégorie C, garantissant une isolation optimale.

À quelques pas, le bus Banjan (lignes 4, 11, 31) facilite vos déplacements. Les commerces, écoles, et parcs tels que le Parc de Banjan sont à proximité immédiate, enrichissant votre quotidien.

Un parking privé complète ce bien à 740€/mois. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et commodité au cœur du Mans.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • débarras (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Pvc et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Charges forfaitaires : 45 €
  • Libre le : 8 janvier 2024
  • Honoraires charge locataire : 726 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 1510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2015
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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