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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 LE MANS - 72

Ref : 18494

296 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

Le Mans, quartier Carnot - Pâtis Saint-Lazare - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous invite à découvrir cette charmante maison.
Avec ses 140 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon - séjour parquetés, prêts à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Profitez de également de trois chambres spacieuses à l'étage, dont une de 34 m².
Idéalement située, la maison est à proximité de nombreux commerces ainsi que de plusieurs écoles et parcs, parfaits pour des balades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Séjour 2 (35 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (34 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricité Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

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