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maison à vendre 5 pièces - 108,65 m2 LE MANS - 72

Ref : 18409

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.65 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Rue Gambetta - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, cette mancelle d'un peu moins de 110 m² avec jardin située à deux pas du Parc Monod.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, et d'une arrière cuisine avec WC.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et la salle de bains.
Au deuxième et dernier étage, une chambre lumineuse.
La maison est située à proximité de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Arrière cuisine (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains / wc (7,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue / Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27149kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1883,0 € et 2547,0 € pour 2021

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