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appartement à louer 4 pièces - 107,97 m2 LE MANS - 72

Ref : 18085

950 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 107.97 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Exclusivité

Description

LE MANS, Rue Chanzy - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location et en exclusivité, cet appartement duplex de quatre pièces meublé.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'une chambre.
À l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Vous disposerez également d'une cour privative.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 108,0 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (23,9 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 décembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 1177 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 856 €
    • Etablissement état des lieux : 321 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30165kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2021

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