maison à vendre 5 pièces - 96 m2 LE MANS - 72

Ref : 17882
233 200 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

LE MANS, Rue Béranger - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, cette très jolie Mancelle rénovée avec goût.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour de 33 m² traversant donnant sur le jardin terrasse une cuisine aménagée et équipée, placards et nombreux rangements, wc avec lave main.
Au 1er étage deux grandes chambres parquetées avec placards, salle de bain, rangements.
Vous disposerez également d'une belle dépendance aménagée en studio avec point d'eau.
Rénovation faite avec des matériaux de qualité.
Chauffage gaz, fenêtres en double vitrage.
Elle vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (33 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • dépendance (16 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toute la maison datant de moins de 10 ans Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 62
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Francis besançon , agent commercial (RSAC 403276702)

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