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Maison à vendre 5 pièces - 160,38 m2 LE MANS - 72

Ref : 17860

423 000 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 160.38 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

Quartier Gambetta - Century 21 Agence Gambetta vous propose cette belle maison à finir de rénover offrant en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine à aménager, un salon donnant sur le grand jardin. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec leur salle de bains privative. Au 2ème étage se trouve une grande chambre ainsi qu'une 4ème à finir d'aménager. Si besoin, un grand garage situé tout proche de la maison peut être proposé à la vente en option.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 160,4 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,2 m2)
    • Salon (24,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

Rue / Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Façade : Enduit

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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