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Maison à vendre 7 pièces - 205,63 m2 LE MANS - 72

Ref : 17859

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 205.63 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

Quartier Gambetta - Century 21 Agence Gambetta vous présente cette belle et grande maison de caractère à rafraichir, avec un espace de jardin rare si proche du Centre-Ville et de grandes dépendances avec accès sur une rue voisine et la possibilité de garer 4 à 5 véhicules.
La maison offre une belle réception de 40 m² et une jolie véranda donnant sur le jardin. Trois chambres se trouvent au premier étage et deux au second. Un bien rare à découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205,6 m2
  • Surface habitable : 205,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • véranda (17,4 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Patio (6,7 m2)
    • Pièce (3,9 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Pièce (2,6 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cave (24 m2)
    • Chaufferie (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 10/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380,0 € et 4630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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