maison à vendre 4 pièces - 92,09 m2 LONGNES - 72

Ref : 17820
55 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 10,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50 000,00€
Exclusivité
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Description

LONGNES - A 20 minutes du Mans et à 15 minutes de l'autoroute, Axe Le Mans/Laval.
Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité cette charmante maison de bourg avec dépendances, cour et jardin attenant.
Plus un terrain de l'autre coté de la rue.
Elle se compose, d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau/wc, une chambre de plain pied. A l'étage une chambre, un bureau, et un grenier.
Aujourd'hui, certes un peu fanée, elle offre un très beau potentiel pour éclore à nouveau.
Donc amoureux de la rénovation, elle est pour vous.
Une visite s'impose sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,6 m 2)
    • Cuisine (15,5 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • couloir (3,4 m 2)
    • Chambre (19,9 m 2)
    • pièce (6,4 m 2)
    • palier (1,7 m 2)
    • grenier (20,4 m 2)
    • grenier (5,2 m 2)
    • dépendance (69 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 427 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 186
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Laetitia deret , agent commercial (RSAC 852200237)

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