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2 pièces - 50,40 m2 LE MANS - 72

Ref : 17743

113 700 €

  • Honoraires charge vendeur
408 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.4 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Secteur Université - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de deux pièces actuellement loué 545 € mensuels charges comprises.
Situé au dernier étage avec ascenseur ,Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain.
Vous pourrez profiter d'un balcon de 4m², ainsi que d'une place de parking extérieure.
Idéal investisseur.
Contacter MR THORE CYRIL au 06 71 71 25 39

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Terrasse (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 255
  • Charges courantes par an : 787,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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