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Century 21 Agence Gambetta

maison à vendre 7 pièces - 165 m2 LAVARDIN - 72

Ref : 17449
270 300 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - LAVARDIN - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LAVARDIN - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, au calme de la campagne à 10 minutes du Mans ouest ce superbe pavillon sur sous-sol de 170 m² habitables sur une parcelle de 3 600 m² boisée.
Il comprend au rez-de-chaussée un salon séjour donnant sur le parc de 42 m², une cuisine aménagée équipée indépendante, une grande chambre de plain pied, une salle de bain. Au 1er étage vous disposerez d'une mezzanine, de quatre chambres, une salle de bain.
Double vitrage et pompe à chaleur.
Amoureux de la nature et des grands espaces venez le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 3 620 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour (39 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • mezzanine (8 m 2)
    • Bureau (14 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Central radiateur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : doubles vitrage au 1er étage
  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 200 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 162
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Francis besançon , agent commercial (RSAC 403276702)

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