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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LE MANS - 72

Ref : 17063

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
388 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Secteur Gare Sud - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau avec wc, une chambre.
A l'étage vous trouverez un palier et deux chambres.
Le tout sur un beau terrain clôturé.
Chauffage au gaz, double vitrage PVC.
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 20/08/2025

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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