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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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75 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 16808

LE MANS, Hyper Centre - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente ce beau T2 de 57 m², idéal pour un investisseur.
Il se situe au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée au pied des commerces.
Il dispose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte et équipée, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bain avec machine à laver.
Double vitrage et volets roulants, deux placards aménagés dans l'entrée.
Loyer actuel : 470€ + 100 € de charges (comprenant eau chaude et chauffage)Rendement locatif : 7.6 %

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine américaine (23 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Charges de copropriété : 108 €

Les performances énergétiques

  • 176
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Expérience très satisfaisante, disponibilité, gentillesse et réactivité de La collaboratrice ; très bon accueil de l’agence  

Odile V.
Client Acheteur après compromis de vente
Odile V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience très satisfaisante, disponibilité, gentillesse et réactivité de La collaboratrice ; très bon accueil de l’agence