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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 16808

LE MANS, Hyper Centre - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente ce beau T2 de 57 m², idéal pour un investisseur.
Il se situe au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée au pied des commerces.
Il dispose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte et équipée, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bain avec machine à laver.
Double vitrage et volets roulants, deux placards aménagés dans l'entrée.
Loyer actuel : 470€ + 100 € de charges (comprenant eau chaude et chauffage)Rendement locatif : 7.6 %

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine américaine (23 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 910 €
  • Charges de copropriété : 108 €
Les performances énergétiques
  • 176
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Bon déroulement des rendez-vous , l'agence a été à notre écoute et nous contacte pour nous proposer des biens à la vente selon nous souhaits . L' ag…  Lire la suite

Olivier B.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon déroulement des rendez-vous , l'agence a été à notre écoute et nous contacte pour nous proposer des biens à la vente selon nous souhaits . L' agence nous a contactée plusieurs fois entre le compromis et la vente . L'agence était présente à la vente .

10/10

une equipe à mon ecoute, qui a su discerner precisement mes attentes, permettant d aboutir rapidement à mon acquisition. merci 

Carlos N.
Client Acheteur après acte de vente
Carlos N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

une equipe à mon ecoute, qui a su discerner precisement mes attentes, permettant d aboutir rapidement à mon acquisition. merci

10/10

M.MEUCHE a été très réactif, M.BEAUVAIS également. La secrétaire à l'accueil m'a très bien reçu. 

Vincent D.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

M.MEUCHE a été très réactif, M.BEAUVAIS également. La secrétaire à l'accueil m'a très bien reçu.