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3 pièces - 46,89 m2 LE MANS - 72

Ref : 19413

803 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 46.89 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier Batignolles - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location en exclusivité, cet appartement de type 3 entièrement meublé avec goût comprenant au rez-de-chaussée une entrée, à l'étage vous trouverez un petite balcon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, salle de bains et wc.
Chauffage individuel au gaz.
Proche toutes commodités.
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 748 € par mois
  • Charges forfaitaires : 55 €
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 506 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 138 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25353kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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