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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 62,28 m2 LE MANS - 72

Ref : 19364

134 800 €

  • Honoraires charge vendeur
415 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 62.28 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier SAINT PAVIN - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous invite à découvrir ce bel appartement avec vue dégagée.
Il vous offre un salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, salle d'eau, WC.
Possibilité d'agrandir le salon à 35 m² en supprimant une chambre.
Cave.
Contact 06.23.71.80.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Four, frigo, lave vaisselle, hotte
  • Placards
  • Cave

À savoir

  • Travaux à prévoir : 2 fenêtres simple vitrage bois, à changer dans les chambres
  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29350kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/07/2026

Bien proposé par Maud chevereau EI, agent commercial (RSAC 935060863)

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