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Maison à vendre 4 pièces - 64,86 m2 LE MANS - 72

Ref : 19346

186 300 €

  • Honoraires charge vendeur
416 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 64.86 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

PONTLIEUE - Votre agence Century 21 Agence Gambetta Le Mans vous présente cette charmante maison vous offrant une entrée desservant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle extension donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage se trouvent un palier avec deux chambres et placards, une salle d'eau et wc indépendants. Nombreux rangements. Carport et grande cave. Contact : 06.23.71.80.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Surface terrain : 174 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,1 m2)
    • Véranda (13,8 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Volets electriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : volet roulant élec côté salon
  • Taxe foncière : 1008 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14830kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/07/2024

Bien proposé par Maud chevereau EI, agent commercial (RSAC 935060863)

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