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2 pièces - 37,55 m2 LE MANS - 72

Ref : 19344

441 €

par mois charges comprises

84 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.55 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Boulevard Anatole France - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location cet appartement de deux pièces d'une superficie de 37,55 m².
Situé au deuxième étage sans ascenseur, dans un petit immeuble de trois étages, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bains.
Il est situé à proximité de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains / wc (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 441 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 11 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 407 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 441 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39915kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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