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2 pièces - 42 m2 LE MANS - 72

Ref : 19311

470 €

par mois charges comprises

84 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Rue Montoise - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location ce bel appartement entièrement meublé.
D'une superficie de 42 m², il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une mezzanine pouvant servir de bureau ou couchage d'appoint.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local de 8 m².

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Mezzanine (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Charges forfaitaires : 20 €
  • Libre le : 6 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 451 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19541kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

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