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Appartement à vendre 5 pièces - 161,02 m2 LE MANS - 72

Ref : 19272

379 900 €

  • Honoraires charge vendeur
416 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 161.02 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Centre ville - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente, cet appartement avec vue agréable et dégagée.
Dans petite copropriété de 5 lots sans ascenseur, et situé au 1er l'étage, cet appartement d'une superficie de 161 m² vous offre de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour de plus de 70 m² avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, wc séparé.
L'appartement possède quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m2 avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche.
Entièrement rénové, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son jardin collectif d'environ 300 m², faibles charges.
Contacter Monsieur THORE Cyril au 06 71 71 25 39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,6 m2
  • Surface habitable : 161,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (8,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (74,2 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Mezzanine (4,6 m2)

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 941,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 10/04/2026

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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