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2 pièces - 47,95 m2 LE MANS - 72

Ref : 19267

615 €

par mois charges comprises

84 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.95 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Avenue de la Libération - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose en exclusivité à la location, ce bel appartement de type 2 situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur située à 2 pas de tous les commerces.
L'appartement, comme les parties communes, sont en parfait état et aucun travaux ne sont à prévoir.
Il dispose d'une cave ainsi que d'un box fermé en sous sol sécurisé.
Libre le 1 juillet.
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine américaine (7,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour / Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 517 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376 €
    • Etablissement état des lieux : 141 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15229kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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