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Maison à vendre 5 pièces - 93,91 m2 LE MANS - 72

Ref : 19265

191 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
404 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.91 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Secteur Libération - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente, cette Mancelle avec garage, idéalement située proche du Patis Saint Lazare.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda.
A l'étage : deux chambres, salle de bain et WC.
Terrasse et grand jardin bien exposé avec dépendance. Caves.
Contact 06.23.71.80.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Double séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Douche (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (16,5 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminées en marbre
  • Dépendance
  • Véranda non chauffée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25466kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 11/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2903,0 € et 3927,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maud chevereau EI, agent commercial (RSAC 935060863)

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