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Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 COULAINES - 72

Ref : 19264

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - COULAINES - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

COULAINES - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente cette jolie maison de 2010, dans un état irréprochable, et située à proximité immédiate du MANS et des commerces.
Elle comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès sur la terrasse.
Trois chambres à l'étage avec salle de bains (douche et baignoire), deux WC.
Garage avec porte motorisée. Beau jardin clos avec dépendance.
Contact 06.23.71.80.36

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (41,4 m2)
    • Palier (11,1 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle de bains / wc (9,9 m2)
    • Dépendance (8 m2)
    • Garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri de jardin
  • Conduit de cheminée
  • Cuisine aménagée
  • Porte garage automatique
  • Terrasse
  • Store banne

À savoir

  • Taxe foncière : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maud chevereau EI, agent commercial (RSAC 935060863)

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