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2 pièces - 35 m2 LE MANS - 72

Ref : 19254

440 €

par mois charges comprises

83 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier SAINT PAVIN - Votre Agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location cet appartement de deux pièces qui se situe au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour de 20 m² avec un coin cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités.
Contacter MR THORE AU 06 71 71 25 39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 437 € par mois
  • Provision pour charges : 3 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 385 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 437 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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