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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 LE MANS - 72

Ref : 19246

490 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Les Quais - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location dans petite copropriété située au calme, un appartement type 2 de 45 m² en rez-de-chaussée.
Il comprend un séjour donnant sur cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée, une salle de bain avec wc.
Le tout en parfait état, faibles charges, parking privé, proche toutes commodités.
Contacter MR THORE au 06 71 71 25 39

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Pièce (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

  • Loyer de base : 462 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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