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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15,96 m2 LE MANS - 72

Ref : 19235

32 400 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 15.96 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier Gambetta - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité, ce studio de 16 m² dans une petite copropriété à faibles charges.
Emplacement recherché, aucun travaux, eau et électricité individuels.
Excellente opportunité avec forte rentabilité locative, idéal investisseur.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations, au 02 43 47 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 16,0 m2
  • Surface habitable : 16,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour avec cuisine ouverte (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

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