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3 pièces - 46,89 m2 LE MANS - 72

Ref : 19233

648 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 46.89 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier Batignolles - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location en exclusivité, cet appartement de type 3 comprenant au rez-de-chaussée une entrée.
A l'étage vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un wc, une salle de bain, un séjour, une chambre et un bureau.
Chauffage individuel au gaz.
Proche toutes commodités.
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 588 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25353kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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