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2 pièces - 37,16 m2 LE MANS - 72

Ref : 19231

500 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 2 pièces - 37.16 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier du Pâtis Saint Lazare - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location et en exclusivité cette maison de ville de plain pied de 37 m².
Cette maison située dans un secteur calme comprend un garage, une buanderie, une cave, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un jardin clôturé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Libre au 1er février 2026.
Possibilité d'avoir un garage en location dans la rue en sus (75 euros).
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (8 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Atelier (11,3 m2)
    • Pièce (8,3 m2)
    • Garage (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Façade : Crépit
  • Plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 30 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 407 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 02/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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