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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 LE MANS - 72

Ref : 19220

129 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
397 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

LE MANS, Secteur Gare - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente cet appartement de trois pièces d'une superficie de 62 m².
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux.
Il dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée d'un séjour lumineux donnant sur un balcon.
Ascenseur dans l'immeuble.
Parking couvert et sécurisé.
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en pleine demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

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