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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,55 m2 LE MANS - 72

Ref : 19219

103 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
406 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.55 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement lumineux de 65 m² situé à proximité du centre ville.
Ce logement se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage et d'une cave.
La résidence se situe à proximité des commerces et transports en communs. Travaux à prévoir, une belle opportunité pour investir, ou pour une résidence principale.
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Débarras (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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