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Description
LE MANS, Secteur Maillets/Bellevue - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location ce bel appartement meublé de 66 m² avec balcon terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur.
Offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un confort moderne grâce à son chauffage individuel électrique, cet appartement promet une vie agréable sans travaux nécessaires.
Profitez d'un excellent DPE de catégorie C, garantissant une isolation optimale.
À quelques pas, le bus Banjan (lignes 4, 11, 31) facilite vos déplacements. Les commerces, écoles, et parcs tels que le Parc de Banjan sont à proximité immédiate, enrichissant votre quotidien.
Un parking privé complète ce bien à 740€/mois. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et commodité au cœur du Mans.
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.
Offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un confort moderne grâce à son chauffage individuel électrique, cet appartement promet une vie agréable sans travaux nécessaires.
Profitez d'un excellent DPE de catégorie C, garantissant une isolation optimale.
À quelques pas, le bus Banjan (lignes 4, 11, 31) facilite vos déplacements. Les commerces, écoles, et parcs tels que le Parc de Banjan sont à proximité immédiate, enrichissant votre quotidien.
Un parking privé complète ce bien à 740€/mois. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et commodité au cœur du Mans.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 66,9 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Débarras (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 655 € par mois
- Charges forfaitaires : 45 €
- Libre le : 1 décembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 726 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
- Etablissement état des lieux : 198 €
- Dépôt de garantie : 1310 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
Bien proposé par
Cyril
thore
EI, agent commercial (RSAC 452143647)
