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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,81 m2 LE MANS - 72

Ref : 19187

680 €

par mois charges comprises

79 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.81 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Gambetta
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Description

LE MANS, Quartier de la Madeleine - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la location en exclusivité, cet appartement de type 2 de 48 m² avec jardin, situé en rez de chaussée.
Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un séjour, un wc séparé, une salle d'eau, une chambre.
Chauffage individuel électrique.
Il possède également un parking privé.
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

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